Тройка застройщиков региона возводит почти треть всех строящихся многоквартирных домов.

 На ТОП-3 лидеров по строительному заделу в Новосибирской области приходится 31,57% незавершенного жилищного строительства региона.

По данным портала ЕРЗ на 1 мая 2025 года, первая тройка застройщиков региона возводит почти треть всех строящихся многоквартирных домов в Новосибирской области.

На вторую тройку приходится - 10,54%, на третью – 8,95%, на четвертую – 6,53%, на пятую – 4,59%, на шестую – 4,14% заделов текущего строительства.

Какие-то объекты возводятся быстрыми темпами, строительство других приостановлено, поэтому речь идет о полученных разрешениях на строительство.

Тем не менее, монополизация строительного рынка продолжается и в Новосибирской области.

В большинстве регионов СФО монополизация существенно выше.
В Новосибирской области на ТОП-5 приходится 38,8% строительного задела, в Томской области – 77,9%, в Кемеровской области – 64,3%, в Омской области — 56,2%, в Красноярском крае – 46,2%. Чуть лучше обстоят дела в Иркутской области: там первая пятерка весит 36,2%.

В Московской области на ТОП-5 приходится 47,4% строительства МКД, в Санкт-Петербурге — 44,1%. Один из самых высоких уровней конкуренции в Свердловской области, где на первую пятерку приходится меньше 25% задела. Пару лет назад на рынке новостроек Новосибирска и Екатеринбурга был одинаковый уровень конкуренции был одинаков.

Сегодня, на мой взгляд, в Новосибирске повышается значение административного ресурса. КРТ с разной нагрузкой по строительству социальных объектов и тому подобное, но с другой стороны, только за два года появилось два крупных федеральных застройщика. Ждем прихода ещё двух.

*В таблице выделены федеральные застройщики, реализующие проекты в НСО

#новостройки_НСК