Продам, дома и коттеджи, россия, новосибирск, берёзовый проезд, 18500000 руб.

Номер объявления:

65064

Тип сделки:

Продам

Тип недвижимости:

Дома и коттеджи

Адрес:

Россия, Новосибирск, Берёзовый проезд

Цена:

18 500 000 руб. Продажа

Количество комнат:

5

Этажей всего:

3

Общая площадь:

355.6 м²

Телефон владельца:

Показать телефон

Площадь земельного участка:

8.6 соток

Кредитный калькулятор

Ежемесячный платеж: руб.

Переплата: руб.

Описание:

Код объекта: 1374910.
Предлагается к продаже большой коттедж в удобной и живописной локации п. Огурцово!

Характеристики дома:
- Построен в 2020 г. из сибита 400 мм. Внутри обшит ГВЛ. Второй этаж дополнительно утеплен. Перекрытия – брус 150*200 с засыпкой опилками. Кровля – металлочерепица. Фундамент бетонная подушка.
- Отопление: на первом этаже везде теплый водяной пол, второй этаж радиаторы. Установлен электрокотел, при желании можно установить газовый, труба проходит по участку.
- Вода автономная – скважина 25 метров.
- Установлен септик с переливом, каждый по 2 кольца.

Планировка:
Дом просто создан для большой семьи, которая с комфортом разместиться на 3 этажах. Для этого предусмотрены:
- огромная кухня-гостиная (почти 50 кв.м.) с выходом на террасу (24 кв.м.) для уютных летних посиделок;
- 3 спальни – максимально светлые за счет большого количества окон, при этом их двух есть выход на крышу гаража, где возможно организовать просторный видовой балкон-террасу;
- кабинет, либо дополнительная спальня;
- две больших ванных комнаты;
- хозяйственные помещения: гардеробная и котельная по 5 кв.м;
- 3 этаж – 87 кв.м., где вы можете организовать необходимое для вашей семьи пространство, будь то комната отдыха и развлечений, спортивный зал или любая ваша задумка.
- цокольный этаж со входом из гаража – это две полноценные смежные комнаты общей площадью 87 кв.м.
К дому пристроен гараж, в который можно разместить два автомобиля. Имеется смотровая яма.

Земельный участок:
Дом расположен на участке 8,5 соток, который огорожен забором из металлопрофиля.
Участок ухожен: организована зона барбекю, построены высокие грядки, имеется теплица и насаждения плодовых и ягодных деревьев и кустарников.
Дорожки выложены тротуарной плиткой.

Категория земель – ИЖС.

Локация:
Участок удачно расположен в дали от шумной магистрали и при этом в окружении всей необходимой для ежедневного комфорта инфраструктуры - недалеко от дома находятся школы, детские сады, магазины и аптеки.
При этом вам обеспечены все прелести загородной жизни – буквально за забором начинается березовая роща, до реки Обь 9 минут неспешным шагом и постоянно, в неограниченном количестве чистый воздух.

Удобная транспортная развязка:
В шаговой доступности остановка общественного транспорта, откуда можно уехать, как в сторону Академгородка/Бердска, так и в сторону Площади Маркса – 25 минут, а на автомобиле 10-15 минут.

Этот вариант для вас, если вы ищете уютный дом в живописном месте, с хорошими соседями и всеми городскими удобствами!

☎️ Звоните уже сейчас!
Ответим на все вопросы, организуем просмотр!
Проведем сделку под ключ, с полным ипотечным и юридическим сопровождением, с предоставлением гарантийного сертификата.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.