Продам, дома и коттеджи, россия, новосибирская область, каменский сельсовет, микрорайон гармония, 23-я улица, 10250000 руб.

Уникальный номер объявления:

51525

Тип сделки:

Продам

Тип недвижимости:

Дома и коттеджи

Адрес:

Россия, Новосибирская область, Каменский сельсовет, микрорайон Гармония, 23-я улица

Цена:

10 250 000 руб. Продажа

Количество комнат:

5

Этажей всего:

2

Общая площадь:

156 м²

Телефон владельца:

Показать телефон

Площадь земельного участка:

8.1 соток

Кредитный калькулятор

Ежемесячный платеж: руб.

Переплата: руб.

Описание:

Продается ДОМ (2 этажа) расположенный на земельном участке в 8 сот. в КП Гармония (2 очередь).

Преимущества:
Дом подходит под ВСЕ ВИДЫ ЛЬГОТНЫХ ИПОТЕК.
Отделка предчистовая (стены без шпаклевки)
ГАЗ заведен.
Возможна пристройка гаража + 900 тыс к цене дома.

Срок окончания отделочных работ и ввода дома в эксплуатацию ЯНВАРЬ 2024 года.

Конструктив.
Фундамент: монолитная плита.
Перекрытия между этажами: ж.б. плиты по АРМОПОЯСАМ.
Стены: газобетонный блок - 300 мм.
Утеплитель: фасадная минеральная вата 50 мм.
Фасад дома облицован кирпичом.
Оконные и дверные проемы с перемычками выполнены в соответствии с ГОСТ (изготовитель завод СИБИТ).
Кровля: металочерепица (матовый графит).

ТехХарактеристики.
Общая площадь 156 кв.м.
На пeрвом этажe paспoлагaетcя тамбур, простоpнaя гардеробная, оборудовaннoе меcто пoд кoтeльную, хоз. блок, санузел, спальня, большая кухня-гостиная с выходом на террасу.
На втором этаже располагаются 3 светлые спальни, санузел, зона для гардеробной. Идеальная планировка, которая подойдет для всей семьи.

Коммуникации.
-ГАЗ (заведен в дом, котел не установлен)
-ВОДА (заведена в дом)
-ЭЛЕКТРИЧЕСТВО ( заведено и разведено по дому)
-КАНАЛИЗАЦИЯ (СЕПТИК),
-ОТОПЛЕНИЕ,
-ВЕНТИЛЯЦИЯ,
-ВОДОСТОЧНАЯ СИСТЕМА,
-СНЕГОУДЕРЖАТЕЛИ.

Отделка.
Высота потолков 3 метра.
На первом этаже теплый пол.
Второй этаж радиаторы отопления.
Стены оштукатурены, на полу сухая финишная стяжка.
В доме будут установлены пластиковые окна производителя VЕКА.

РОВНЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК - на участках есть возможность построить баню, беседку для отдыха, разместить бассейн, предусмотрено место ПОД ГАРАЖ И ПАРКОВКА.

Для жизни в КП ГАРМОНИЯ есть все необходимое:
- Новая современная школа и частный детский сад в 5 мин. езды от дома( с поселка ходит автобус прямо до школы),
- До центра и метро Березовая роща 18 мин.
- Детские спортивные и игровые площадки,
- Фитнес-зал, клуб единоборств, площадка для ворк аута,
- На въезде в КП Гармонию будет построен торговый центр, в котором будут аптеки, большой супермаркет, банкоматы, кофейня.
- Охрана и управляющая компания,
- 2 автобусные остановки в шаговой доступности,
- Освещенные улицы и асфальтированные дороги,
- Рядом озеро и пляж Каменка,
- В округе лес и свежий воздух.

Спешите на просмотры.
Код пользователя: 79145
Номер в базе: 5181589