Продам, дома и коттеджи, россия, новосибирская область, криводановский сельсовет, село марусино, микрорайон благое, 10300000 руб.

Номер объявления:

52309

Тип сделки:

Продам

Тип недвижимости:

Дома и коттеджи

Адрес:

Россия, Новосибирская область, Криводановский сельсовет, село Марусино, микрорайон Благое

Цена:

10 300 000 руб. Продажа

Количество комнат:

4

Этажей всего:

3

Общая площадь:

235 м²

Телефон владельца:

Показать телефон

Площадь земельного участка:

10 соток

Кредитный калькулятор

Ежемесячный платеж: руб.

Переплата: руб.

Описание:

Предлагаем Вашему вниманию дом из газобетонных блоков, с ГАЗОВЫМ ОТОПЛЕНИЕМ! В доме остаётся вся мебель, и большая часть техники! Приятным бонусом будет оборудование для обслуживания дома и инструмент!
ДВА этажа (есть ещё цокольный). С РЕМОНТОМ!
Дом строился для себя с большим запасом прочности! Фундамент дома имеет ленточный фундамент ширина, подошвы 700 мм, фундамент закладывался в котлован глубиной 2,3 метра ниже глубины промерзания по этому ни какие неприятные сюрпризы в виде трещин и разрывах стен вас ждать не будут! Фундамент укладывался на подготовленную поверхность, отсыпанную по лазерному нивелиру и про трамбованную.
Вокруг фундамента по лазерному нивелиру была уложена дренажная труба которая уходит в дренажный колодец.
Так-же проведена гидроизоляция фундамента и стен цокольного этажа, стены цокольного этажа и фундамент были утеплены экструзионным ППС 100 мм.
Арматура использовалась 18 мм, производилась вязка арматуры по всем СНИПам и гостам.
Стены цокольного этажа возводились из ФБС блоков в 4 ряда, между ними и над последним рядом идут армопояса!
Перекрытия железобетонные (плиты пустотки) перекрытия лестничных маршов а так-же сами лестничные марши монолитные, упираются на монолитные балки а НЕ в плиты перекрытия!
Стены дома из газобетона (торговой марки сибит ) толщина 400 мм утепления дополнительного не требует!!!
Блоки армировались сеткой и арматурой 8 мм.
Между кладкой и плитами перекрытия идет армопояс 400*250мм!
В подвале абсолютно все сухо а в доме очень тепло!!!
В подвале бетонная стяжка по ППСу 100 мм и гидравлические теплые полы, поэтому по бетону ходить комфортно даже в лютый мороз босиком!
А так-же на первом этаже по всему полу, теплые полы и радиаторы отопления!
В доме есть скважина, ГАЗ, электричество 3 фазы по 5 киловатт, скоростной интернет, видеонаблюдение хорошего качества по всему периметру!
Присутствует газовый котел, есть твёрдотопливный котел, в который монтированы тэны на 9 киловатт, так-же он может топиться газом, дровами и углем! ничего перенастраивать не надо, се стоит аккуратно, подключено параллельно в систему и запускается отдельно друг от друга нажатием одной кнопки!
По периметру дома где планировалась парковка и гараж, трактором полностью снимался чернозем, укладывался гео-текстиль и отсыпалось ПГС далее трамбовалось.
В доме есть душ, раковина, унитаз и рабочая САУНА,
Есть септик на 7 кубов
Есть вторая скважина в самом огороде

В коттеджном поселке есть детские площадки. Есть озеро (1км).Скоростной интернет (оптоволокно) и телевидение IРТV
Код пользователя: 138839
Номер в базе: 5322019