Продам, дома и коттеджи, россия, новосибирский район, село верх-тула, 1-й сельский переулок, 22, 18900000 руб.

Уникальный номер объявления:

48842

Тип сделки:

Продам

Тип недвижимости:

Дома и коттеджи

Адрес:

Россия, Новосибирский район, село Верх-Тула, 1-й Сельский переулок, 22

Цена:

18 900 000 руб. Продажа

Количество комнат:

4

Этажей всего:

1

Общая площадь:

161.9 м²

Телефон владельца:

Показать телефон

Площадь земельного участка:

7 соток

Кредитный калькулятор

Ежемесячный платеж: руб.

Переплата: руб.

Описание:

Код объекта: 1402949.
Уважаемый покупатель!

Продаётся, пожалуй, лучший на сегодняшний день одноэтажный дом с гаражом в стиле «Классика» для большой семьи в с. Верх-Тула с общей площадью 161,9 кв.м. на участке 7 соток. В доме имеется 3 большие спальни - 14-15 кв.м., большой зал - 24 кв.м., большая кухня - 21 кв.м., большой совмещенный санузел - 9 кв.м., а также гараж 41 кв и терраса. Помимо дома на территории расположена прекрасная баня, мангальная зона, большой навес перед гаражом на 2 автомобиля, теплица, дровник, свой сад, огород и декоративные деревья – сосны, туи, пихта, привезенные с разных уголков нашей необъятной родины! Дом строили для себя для долгой и комфортной жизни, никаких вложений не требует. Дом продаться со всей мебелью и техникой, включено в стоимость. Заезжай, живи и радуйся!

В данной локации имеется все необходимое для жизни - аптеки, магазины, кафе, государственная школа, детские сады, СТО, спортклубы, футбольные и баскетбольные площадки, тренажерный зал, больница и многое другое.

Спецификация дома:
- Ленточный фундамент ФБС + армопояс
- Плиты перекрытия – бетонные 200 мм
- Материал стен – теплоблок
- Перегородки – сибит 120 мм
- Крыша – вальмовая, четырехскатная
- Кровля крыши – металлопрофиль 1 мм
- Утеплитель крыши – 200 мм
- Есть чердак, холодный
- Высота потолка – 2,70 м
- Натяжной потолок
- Входная дверь с терморазрывом ручной работы
- Окна VEKA, 5-ти камерные
- Отопление – электрическое (ГАЗ подключение в мае 2025)
- Теплый пол – прихожая зона + санузел
- Везде радиаторы
- Мощность 15 кВт (380 Вт)
- Канализация – септик, 10 кубов, раз в год откачка
- Водосточная система
- Система освещения дома
- Ворота уличные, откатные
- Терраса 5,4*1,8
- Тротуарная плитка
- Мангальная зона
- Большой навес на 2 авто
- Гараж отапливаемый 7,8*5,2 со смотровой ямой + погреб
- Ворота гаражные подъёмные, секционные (Дархан)
- Скважина 55 метров с водоподготовкой питьевой воды
- Инженерные коммуникации в гараже
- Бойлер ARISTON 120 литров
- Электрический котел ZOTA

Техника и мебель:
- Сенсорная варочная панель BOSCH
- Духовая печь BOSCH
- Посудомойка BOSCH
- Вытяжка BOSCH
- Холодильник HAIER
- Микроволновая печь SAMSUNG
- Стиральная машина SAMSUNG
- Кухонный гарнитур, вся встраиваемая мебель и техника
- Большой угловой диван + шкаф в спальне + шкаф в прихожей + комод из белого лакированного дерева

Баня:
- Фундамент ФБС
- Материалы стен – брус 150*150
- Перегородки – брус 120*100
- Кровля - металлочерепица
- Печь – ТЕПЛОДАР
- Холодильник LG
- Есть погреб
- Отопление электрическое
- Дровник
- Теплица
- В бане остается все.

С юридической стороны дом и земля абсолютно чистые, нет никаких: обременений, залогов, занижений! По документам все оформлено в собственность (участок + дом). Помогу с ипотекой. Возможна покупка в ипотеку.

При покупке данного объекта предусмотрена комиссия агентства. Также при покупке этого объекта выдается Сертификат финансовой гарантии безопасности сделки, в соответствии с Положением о гарантийных обязательствах.

Звоните!