Продам, офис, россия, новосибирская область, городской округ новосибирск, новосибирск, советский район, микрорайон шлюз, русская улица, 41к1, 80000000 руб.

Уникальный номер объявления:

52569

Тип сделки:

Продам

Тип недвижимости:

Офис

Адрес:

Россия, Новосибирская область, городской округ Новосибирск, Новосибирск, Советский район, микрорайон Шлюз, Русская улица, 41к1

Цена:

80 000 000 руб. Продажа

Этаж:

1 этаж 1 этажного дома

Общая площадь:

650.6 м²

Телефон владельца:

Показать телефон

Кредитный калькулятор

Ежемесячный платеж: руб.

Переплата: руб.

Описание:

Продаётся прибыльный коммерческий объект в Новосибирске!

Предлагаем вам отличную возможность приобрести коммерческую недвижимость по адресу: ул. Русская 41/1.

---

Ключевые характеристики:

- Кадастровый номер: 54:35:091630:35
- Площадь здания: 700 кв.м (в собственности)
- Площадь участка: 0,18 га (в собственности)
- Категория земель: земли населённых пунктов
- Разрешённое использование: эксплуатация здания склада

---

Преимущества объекта:

- Все центральные коммуникации обеспечивают надёжную работу без перебоев.
- Наземный паркинг для удобства ваших сотрудников и клиентов.
- Закрытая охраняемая территория гарантирует безопасность.
- 90% площадей сданы в долгосрочную аренду, принося стабильный доход.
- Среднегодовая выручка составляет 3 500 000 рублей, что обеспечивает привлекательную доходность.

---

Перспективы для инвесторов и застройщиков:

- Предпринимателям: готовый прибыльный бизнес с действующими долгосрочными арендаторами.
- Застройщикам: возможность сноса старого здания и строительства нового офисного помещения или склада по вашим проектам.

---

Не упустите шанс выгодно вложить средства в надёжную и доходную коммерческую недвижимость!

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Ваш успех начинается с правильного инвестирования!
Код пользователя: 119454
Номер в базе: 5356953