Продам, земельный участок, россия, новосибирский район, морской сельсовет, село ленинское, озёрная улица, 11000000 руб.

Уникальный номер объявления:

50039

Тип сделки:

Продам

Тип недвижимости:

Земельный участок

Адрес:

Россия, Новосибирский район, Морской сельсовет, село Ленинское, Озёрная улица

Цена:

11 000 000 руб. Продажа

Телефон владельца:

Показать телефон

Площадь земельного участка:

15 соток

Кредитный калькулятор

Ежемесячный платеж: руб.

Переплата: руб.

Описание:

Код объекта: 1608782.
-Бoльшaя площaдь 15 сoток (в перспективе, если столько не нужно, можно размежевать и половину продать)

-Удобное транспортное сообщение (до города легко добраться по Советскому шоссе или через Верх-Тулу; возможно комфортно сочетать жизнь за городом и работу в городе; ходит автобус по графику)

-Участок очищен и выровнен, ежегодно вспахивался трактором для посадки овощей

-Есть утепленная бытовка 7*2,5 м (внутри ставили обогреватель и ночевали с весны по осень)

-Подключено и оформлено электроснабжение (подведено к бытовке и насосу скважины)

-В 2024 году сделана скважина (вода тоже подведена к бытовке)

-Есть возможность подключения к городской воде

-Стоит металлический гараж

-Установлен септик (туалет с унитазом и душ)

-Есть возможность подключения газа (к 2027 планируется увеличение мощности магистральной трубы, которая проходит рядом, что позволит газифицировать все ближайшие участки)

-Участок находится в экологически чистом районе (воздушные массы идут со стороны Обского моря и проходят мощную влажную очистку; в радиусе 10 км от посёлка нет ни одного объекта, загрязняющего окружающую среду)

-Живописная природа (рядом Обское море в 250 метрах, берег не обрывистый, можно подойти к воде, летом ходили купаться, идти 5 минут)

-Почти до самого участка асфальтированная дорога (по щебню ехать до въезда на участок метров 10)

-Подходит под ипотеку как сам участок, так и под строительство дома (строительство дома подходит под сельскую ипотеку, т.е под 3%)

-Развитая инфраструктура.
Село Ленинское имеет всё необходимое для комфортной жизни:
• Образование: муниципальная школа, частная школа "Мандарин", детский сад.
• Медицина: амбулатория, больничный пункт.
• Спорт: спорткомплекс "Арка" с бассейном, сауной, тренажерным залом, а также секциями гимнастики, волейбола, фитнеса и тенниса.
• Культурные и бытовые объекты: Дом культуры, магазины, супермаркеты "Магнит" и "Магнит Косметик".